4 MELHORES FIAGROS (FII do Agronegócio) PARA INVESTIR AGORA! (Dividendos mensais isentos de IR)

você sabia que 25% de toda a riqueza produzida no Brasil vem do agronegócio o Brasil é considerado o celeiro do mundo Nós somos o maior produtor e exportador mundial de soja café açúcar suco de laranja e o segundo maior produtor mundial de frango e de carne bovina ou seja o Agro é um dos Pilares mais importantes da nossa economia um grande gerador de riquezas e de empregos pro nosso país mas o que que eu e você que moramos nas cidades temos a ver com o agronegócio bom nós somos investidores e você sabia que você pode investir no agronegócio brasileiro contribuindo para esse segmento tão importante da nossa economia e ainda ganhar dividendos to todos os meses isentos de Imposto de Renda assim como nos fundos imobiliários mas podendo ganhar muitas vezes dividendos maiores que o dos fundos imobiliários e sim isso é possível por meio de investimento chamado fiagro fundos de investimento nas cadeias agroindustriais o fiagro é um fundo imobiliário do agronegócio o funcionamento dele é praticamente idêntico ao de um fundo imobiliário A diferença é que nos fundos imobiliários você está investindo no segmento imobiliário Urbano e nos fagros você está investindo no agronegócio e nesse vídeo aqui eu vou te explicar como que esse investimento que ainda não é tão conhecido dos brasileiros mas vai ficar muito conhecido nos próximos anos você pode ter certeza disso e você que entrar nesse investimento agora mais cedo vai se beneficiar muito disso e nesse vídeo eu vou te explicar como que esse investimento o fiagro funciona e vou mostrar os quatro melhores fiagril nesse vídeo se você ainda não conhece espera o vídeo chegar no final e aí se ele tiver te agregado o valor tiver te ajudado você deixa o seu curtir e se inscreve e antes de começar eu já quero deixar uma pergunta para você me responde aqui nos comentários você já investe em fiagro sim ou não conta para mim nos comentários pessoal vamos lá então o fiagro é um investimento relativamente novo ele foi criado em 2021 e hoje a gente tem 38 fagros listados na nossa bola Bolsa de Valores eles são negociados em bolsa assim como os fundos imobiliários Só que os fundos imobiliários são um investimento bem mais antigo que foi criado em 1993 e nós temos hoje 479 fundos imobiliários listados em bolsa mas não se engane porque o segmento dos fagros tem crescido muito rapidamente muitos fagros estão sendo criados e muitos novos investidores estão chegando nesse segmento dos Fi agros todos os dias inclusive muitos especialistas acreditam e eu acredito também que daqui a 10 ou 15 anos o setor dos fagros poderá ser maior que o setor de fundos imobiliários isso porque além de o Brasil ter um papel muito importante no agronegócio mundial e o Agro representar uma parcela significativa da nossa economia o Agro precisa de muito dinheiro para financiar a sua produção e o fiagro é justamente o investimento que tem um potencial muito grande de ajudar a alavancar o nosso agronegócio aumentando a nossa produção a exportação os lucros do setor do agronegócio e consequentemente também o lucro dos investidores desse segmento e é um investimento muito legal para nós investidores porque ele tenta também a isenção do imposto de renda no pagamento dos dividendos mensais assim como os fundos imobiliários aliás falando em fundos imobiliários vocês sabem que existem fundos imobiliários de tijolo aqueles que investem em móveis físicos fundos de papel aqueles que investem em Cris certificados de recebíveis Imobiliários e os Fundos híbridos que são uma mistura dos dois e nos agrícolas que são a minoria ainda não existem tantos assim Existem os fiagril do agronegócio Esses são os fagros mais comuns hoje em dia e existem também fagros híbridos aqueles que TM uma parte em terras rurais e uma parte em papéis dívidas do agronegócio e O legal é que você que já investe em fundos imobiliários H um investir em fiagril Por exemplo algo que pode acontecer já aconteceu nos Estados Unidos Inclusive a grande crise de 2008 lá nos Estados Unidos que se espalhou pelo mundo todo começou justamente no setor imobiliário Então se um dia a gente tiver uma crise grande no setor imobiliário se você tiver parte dos seus investimentos alocados no agronegócio você estará com essa parte da sua carteira protegida e agora que vocês já entenderam o funcionamento básico dos fagros eu vou mostrar aqui os quatro melhores fagros para se investir de acordo com essa matéria do portal inteligência financeira vou deixar o link pro artigo aqui na descrição o primeiro deles é um fiagro de o vg1 da gestora valora vamos dar uma olhadinha aqui nos números dele veja que uma cota Custa apenas R 8,56 Olha o dividend deild dele nos últimos 12 meses mais de 15% é maior do que o dividend hild que a gente encontra normalmente nos fundos imobiliários de papel P sobre VP 089 ele está barato uma liquidez de á de mais de 1 milhão em negócio ações que é muito bom e teve uma valorização de quase 12% nos últimos 12 meses trazendo aqui algumas informações do relatório gerencial é sempre importante você ler o relatório gerencial seja do fundo imobiliário ou do fiagro antes de você investir Então veja que 100% dele está alocado em crass é um fundo exclusivamente de papel e 100% desses Cras são atrelados ao CDI aqui a gente vê a distribuição da carteira dele por setores então tem 40% em distribuidora 47% em cooperativa e percentuais menores da indústria no sucro alcooleiro e em produtores rurais e aqui nesse mapa a gente Verifica a abrangência dele por estados Então veja que ele é bastante diversificado em inúmeros estados e a carteira de cras dele também é bastante diversifica ada como vocês estão vendo nessa imagem aqui o segundo é o knc 111 da gestora kinia uma empresa do Itaú uma cota custa R 104 dividend de mais de 12% nos últimos 12 meses P sobre VP em 1,02 está muito próximo do valor justo liquidez diária de mais de 2 milhões em negociação e teve uma valorização de mais de 11% nos últimos 12 meses olha só a composição dele a maior parte está em Cras ele tem um pouquinho de fidic também e 64% quase é atrelado ao CDI e 40% a inflação ao IPCA Ou seja é um fiagro também de papel totalmente de papel e é bacana que ele tem essa diversificação parte atrelado ao CDI e parte ao IPCA e veja que ele é muito diversificado esses papéis em que ele investe estão distribuídos por praticamente todos os estados do país como vocês estão vendo aqui inúmeros setores diferentes distribuição de insumos citricultura proteína animal produção de insumos bioenergia e temos aquela diversificação entre CDI e IPCA agora esses dois próximos fagros que eu vou mostrar para vocês eu tenho na minha própria carteira de investimentos e muita gente deve estar perguntando Ah mas como que eu faço para investir em fagros é só você usar a sua corretora de valores o seu banco é muito semelhante a investir em fundos imobiliários ah Alexandre você recomenda alguma corretora sim a corretora que eu uso para fazer os meus investimentos é a XP com a assessoria da ihub investimentos Nossa parceira aqui do canal se você quiser abrir uma conta é só clicar no link da descrição E aí você faz um rápido cadastro na ihub em seguida é direcionado a abrir a sua conta na XP se você investir a partir de R 1.000 você vai ganhar inclusive acesso a relatórios com recomendações de investimento Mas vamos lá pessoal terceiro fiagro aqui da lista da reportagem esse está na minha carteira é o snag 11 da gestora suo uma cota custa R 10,22 é um fiagro base 10 assim como existem fundos imobiliários base 10 Esse é um fiagro base 10 o dividendi de mais de 12% nos últimos 12 meses fe sobre ivp em 1,01 tá praticamente no valor justo liquidez diária mais de 2 milhões e teve uma valorização de mais de 11% nos últimos 12 meses o snag acabou de fazer uma oferta pública então ele aumentou o seu patrimônio vai ficar cada vez mais diversificado veja que após essa oferta pública ele vai passar a ter um patrimônio de 800 milhões 15 ativos com 97 devedores diferentes é bem divers ficado oito setores distintos do agronegócio e deve pagar uma taxa de aproximadamente 139,8 do CDI ele vem historicamente performando melhor que o CDI melhor que o ifix melhor que diversos outros indicadores de Economia como vocês vem nesse gráfico que eu peguei do relatório gerencial ele tem presença em vários estados diferentes sendo que a maior concentração está em Goiás depois no mato grosso e também Minas Gerais que são justamente estados com grande produção grande presença no agronegócio veja que 85% do patrimônio dele está em crass ou seja na parte de papel ele tem 11% em imóveis rurais e também tem 4% em fidic 89% atrelado ao CDI 11% ao IPCA e ele tem uma diversificação interessante Então veja aqui na parte de carteira de crédito ou seja seja das Crá dos papéis das dívidas e ele tem inúmeros devedores tem um Crá pulverizado do boa safra pulverizado porque ali dentro tem diversos devedores diferentes esse cra significa 66% do patrimônio do fundo Mas apesar dessa concentração em patrimônio é um cra pulverizado como expliquei são diversos devedores diferentes tem também um CR da Ruis coffes um CR da lei íssimo tem dois fidic tem compromissadas e em relação aos imóveis físicos as terras rurais ele tem o imóvel rural sorriso e o imóvel rural Primavera e para finalizar nosso quarto e último fiagro que também está na minha carteira pessoal de investimentos em fiagro é o rzag 11 que é um fiagro de papel uma cota r$ 76 cavos dividend hild de mais de 15% preço abvp 091 Tab liquidez deárea acima de 1 Milhão teve uma valorização de mais de 5% nos últimos 12 meses ele é 100% atrelado ao CDI bastante diversificado em vários estados do país e também bastante diversificado em dedores das Cras como vocês estão vendo aqui nessa tabelinha que são informações que eu tirei do relatório gerencial do fundo e se você quiser aprender mais detalhes desse investimento em fiagro em fundos imobiliários ações investimentos de renda fixa investimentos no exterior criptomoedas e inúmeros outros investimentos eu te convido a ser meu aluno do curso Liberdade financeira o curso que eu te ensino a investir do zero estamos com desconto de 25% até o dia 10 de setembro para ganhar o desconto é só clicar no link da descrição E no momento do pagamento na página de checkout você coloca lá no campo de cupom de desconto o cupom Liberdade você vai ganhar 25% de desconto para ser meu aluno do curso Liberdade financeira e aprender a investir E aí você gostou dos fagros já conhecia esse investimento já investe em fagros deixa o seu comentário aqui um forte abraço para você e nos vemos no próximo vídeo