FUNDOS IMOBILIÁRIOS QUAL MELHOR?

FIS ou fundos imobiliários são como um condomínio de investidores que compram imóveis ou títulos juntos e todo mundo divide os lucros. Isso você viu no nosso vídeo anterior. Se não viu, é só clicar no card. Mas sabia que existem tipos diferentes? Vamos conhecer os quatro principais. Fiz tijolo. São os que investem em imóveis reais. Quando você compra uma cota, está alugando parte de um shopping, hospital ou galpão. Seu rendimento vem dos aluguéis. Exemplo: XPLG11 investem em galpões logísticos. Fiz papel. Aqui o dinheiro vai para títulos ligados a imóveis como CRI, tipo um empréstimo para construtoras. Você recebe os juros, mas não tem um imóvel físico por trás. Exemplo, RBRR11 são de papel. F híbridos, como no nome diz, misturam tijolo e papel. Parte do dinheiro vai para imóveis, parte para títulos. É uma forma de diversificar e reduzir riscos. Exemplo: Visc 11 são híbridos. Fiz desenvolvimento. Esses financiam obras novas ou reformas. O lucro vem quando o imóvel é vendido ou alugado. Cuidado, pode demorar e tem mais risco. Exemplo: RCRB11 são focados em desenvolvimento. Qual é o melhor? Depende do seu objetivo. Quer aluguéis estáveis? Tijolo? Prefere diversificar? Híbrido? E sempre estude antes de investir. E lembre-se, nenhum dos FIS citados são sugestão de investimentos. Curtiu? Compartilhe com quem tá começando.