BH ENCOLHEU | O êxodo para Nova Lima e outras cidades vizinhas e o fracasso em ocupar vazios urbanos

belo Horizonte a capital que mais perdeu habitantes no sudeste no último senso há um problema nacional nove das 27 capitais perderam moradores na última década mas algumas perderam por excesso de criminalidade ou porque o metro quadrado aluguéis apartamentos estavam caros demais bh sofre uma situação específica ao contrário de outras capitais os belorizontinos estão se mudando para cidades onde o metro quadrado é até mais caro que aqui nova Lima por exemplo a cidade com a renda per capita mais alta do Brasil cresceu 40% na última década antes parecia um bairro de Belo Horizonte hoje já tem 120.000 habitantes e não para de crescer o problema e a vários é que os empregos as universidades os hospitais o governo continuam em BH então cada vez mais gente faz viagens deslocamentos mais longos bh já tem o segundo pior trânsito do Brasil chocante há mais carros que pessoas em BH a 2 milhões e meio de carros na capital mineira e esses carros fazem viagens cada vez maiores bh deveria se preocupar até porque quando a sua classe alta começa a sair isso significa menos IPTU menos arrecadação e menos consumo na capital mineira mas tem algo preocupante pro Brasil inteiro que é o estilo de urbanismo e onde BH e Nova Lima não poderiam ser mais diferentes entre 10 urbanistas defendem hoje cidades mais compactas mais sustentáveis que as pessoas não tenham que se deslocar tanto nem precisa seguir a ideia da prefeita de Paris da cidade de 15 minutos mas meia hora já estaria de bom tamanho e Nova Lima não é uma cidade de 15 minutos é uma cidade de condomínios amuralhados carro para tudo e longas distâncias aliás é uma cidade vizinha BH quase sem esquinas você imagina morar em BH e não ter a esquina do botec não ter a esquina de comer um pão de queijo nenhuma possibilidade de um clube da esquina para muitos é um crime contra a neneridade mas antes de se criticar Nova Lima a gente tem que pensar que cidades competem desde que o mundo é munde sim Atenas Esparta Nova York Londres Madrid Barcelona a Lista é longa nova Lima tá fazendo parte dela para atrair e sugar empresas e beloizontinos para se mudarem para lá e PH o que tem feito para reter seus moradores empresas e não continuar engolhendo [Música] belo Horizonte já foi a terceira maior cidade do Brasil hoje é a sexta e eu já ouvi mais de um debate da Prefeitura de BH que a cidade não tem para onde crescer ah eu acho que arquitetos e urbanistas tem muito o que intervir aqui porque não faltam vazios urbanos em Belo Horizonte em áreas já com infraestrutura pronta perto de empregos de transporte público em vez de você devastar serras e verde que ainda estão virgens o censo de 2022 já foi lançado há algum tempinho mas a prefeitura de BH ainda não revelou se a população da Pampulha e do centro de BH cresceu ou diminuiu e não existe plano diretor ao zoneamento sem dados boas intenções abundam mas a gente tem que saber quais são as metas a Pampúha tem uma densidade demográfica menor que a do Pacaembu em São Paulo o centro de BH continua perdendo empresas e tem apenas um lançamento do Minha Casa Minha Vida e olha que o programa existe há muitos e muitos anos o bairro preto bairro vizinho do centro continua com dezenas de galpões e armazéns que em qualquer lugar do mundo estariam na periferia e não numa área central perto dos empregos o barro preto tá vazio porque na hora que o incorporador vê um lote e quer adquirir para fazer uma torre residencial vai ter uma limitação tem que fazer recu perde-se a área de construção e tem a outorga prevista no plano diretor que impede o crescimento aéreo bom com isso ele olha pra Nova Lima onde não tem exigência de recu nem de outorga mais do que isso lá a cidade que vive de mineração não cobre PTU fica fácil construir aí vão para lá vão para Betim vão paraa Contagem Barro Preto fica vazio e as pessoas que moram na borda mas continuam trabalhando no centro vão ser as responsáveis pelo nosso trânsito completamente infernal no deshabitado Barro Preto o governo do estado construiu a sede da Filarmônica de Minas Gerais a sala MG projeto do arquiteta Jovasconcelos o prédio é ótimo a orquestra é um sucesso mas qualquer semelhança com outra sala a São Paulo sede de outra orquestra que também mudaria muito uma área a luz não é mera coincidência em ambos os casos não é um equipamento cultural que vai repovoar uma área que está degradada o viveiro onde crescem as árvores para toda a BH se chama Burlemarx tá no Jardim Botânico e foi aqui na Pampúlia onde Burle Marx fez alguns dos seus grandes projetos paisagísticos mas esta praça por exemplo de 1943 praça Alberto da Alva Semão tá neste abandono há décadas aliás o próprio Burle Marx voltou aqui nos anos 70 para fazer um novo projeto para tentar dar alguma vida e em 92 antes de morrer ele esteve aqui e se demonstrou muito decepcionado com o abandono com a descaracterização essa praça já foi reformada várias vezes a última vez entre 2015 e 2016 pouco antes de todo o complexo da Pampulha ser declarado patrimônio cultural da humanidade pela UNESCO pois bem é um dos problemas do vazio da Pampulha a praça muitas vezes é invadida a obra de Burlemarx é vandalizada pichada destruída agora mesmo há moradores de rua com barracas aqui mas não há uso no bairro é um bairro com pouquíssima população bastante envelhecida casas com muros altíssimos os corterões são tão grandes que desde o início não foram feitos para caminhar para andar por aqui e quem não é deste bairro mesmo morando em Belo Horizonte pode viver as obras do Nemer e ir embora o zoneamento é restritivo por culpa da pressão dos próprios moradores que nunca quiseram comércio por perto então um lugar supostamente turístico de BH não tem turismo aliás é apenas aí um lugar de passagem para muito trânsito e esses casarões atrás de muros existe um supermercado o favorito da classe alta Bela Horizontina que veio para cá como uma padaria depois dizia que era Ortefru e aí o zoneamento foi adaptado para manter o supermercado e mostra muita demagogia que acontece no Brasil inteiro onde as pessoas dizem que não querem comércio mas se é um comércio favorito tudo bem ou se o clube pode verticalizar e ganhar muitos andares mas não pode ter prédio com moradores que não sejam aí tão finos e o comércio bem fica pros bairros com menos poder de barganha sem burra o problema para as outras áreas e haja trânsito e há 15 anos o governo do estado e todas as suas secretarias que ficavam numa área central aqui na Praça da Liberdade foram transferidas pra nova cidade administrativa numa área distante pouco servida pelo transporte público em onde milhares de funcionários públicos têm que andar de ônibus fretado para tudo uma ideia que foi muito reprovada à época por arquitetos e urbanistas e que até hoje não levou desenvolvimento para aquela área imagina trocar a cozinha mineira pelo McDonald’s trocar identidade pelo genérico camisl muitos mineiros estão redescobrindo e ocupando essas antigas áreas vazias de Belo Horizonte eu tô aqui no mercado novo aberto em 1965 mas que nunca pegou os comerciantes não quiseram sair do mercado central e ele ficou assim por mais de 50 anos vacil até que um grupo de empreendedores cozinheiros designers criativos em geral começaram a ocupar as lojas rafael Qui e companhia cozinha Tupis e seus vizinhos em menos 5 anos é um dos lugares mais movimentados de Belo Horizonte 400 lojas de tudo que representa mineridade melhor com bom design boa decoração apelando aos arquitetos mais criativos da cidade e o mineiro tá represcobrindo esse espaço com gosto os turistas amam isso numa das áreas mais degradadas de BH estes cocogós de tijolinho dos anos 60 estão recebendo muito bem a arquitetura contemporânea de pH a identidade cultural da cidade e demonstram que até numa das áreas mais degradadas da capital você pode sim transformar a cidade num momento de êxodo para alguns outros decidiram ficar e melhorar o centro de Belo Horizonte próximo Cidades nas Alturas [Música] m