COMPRE UM APARTAMENTO COM VISTA PARA O CENTRO DE SP | Arquitetura Esquecida

e aí lembradores tudo bem com vocês mais um vídeo aqui pro canal dessa vez nós vamos visitar um apartamento que eu vou passar à noite nele e ele pode ser seu para quem chegou aqui de paraquedas o meu nome é Gabriel Rosa eu sou fotógrafo sou corretor de móveis e criador aqui do Arquitetura Esquecida como eu já avisei aqui no começo do vídeo nós vamos visitar um apartamento que eu vou hoje produzir vídeos e foto para colocar ele à venda mas ele funciona como Airbnb fica aqui no mirante do Vale aqui no Vale da Angabaú e eu vou passar a noite nele para mostrar para vocês como ele é então agora a gente tá aqui no espaço Ifigênia que é um como eu vou dizer uma extensão da estação São Bento aqui no próximo ao Largo do Aangabaú e do Viador de Santa Efigênia existem várias formas de você sair aqui do metrô para acessar a almirante do Vale a gente vai fazer o caminho aqui pelo viaduto Santa Efigênia que eu acho que é um viaduto bem bonito tem uma vista bem legal aqui de São Paulo que acho que é legal pra gente poder começar o vídeo e fazer esse trajeto até chegar lá no apartamento para eu mostrar esse apartamento para vocês beleza então vamos lá ó seguinte ó esse aqui é o espaço Ifigênia aqui funciona como uma praça de alimentação como vocês estão vendo escrito aqui né tem alguns restaurantes por aqui e subindo essa escada aqui a gente tem acesso ao viaduto de Santa Efigênia que leva até a rua Santa Efigênia a igreja da Santa Efigênia mas a gente não vai chegar até o final dele porque a gente vai descer por um por uma escadaria que sai bem na frente do prédio é legal porque aqui do viaduto a gente tem uma uma vista bonita do prédio também ó direito aqui a gente tem o mosteiro de São Bento aqui no Largo de São Bento certo e aqui é o início do viaduto Santa Efigênia eu já fiz um vídeo aqui pro canal lá da hora sobre a o restaur você pode conferir aqui embaixo também que eu vou deixar na descrição do vídeo e aqui a gente já começa a vistar o esse prédio aqui primeiro ele tem uma balada bem legal lá em cima que chama Ifigênia mas o que a gente tá falando é desse prédio do lado aqui ó que é o Mirante do Vale eu já estive aqui outras vezes e dessa vez eu vou passar mais uma noite aqui pr poder mostrar para vocês esse apartamento que é super legal e que você pode comprar tanto para morar quanto para investir também da mesma forma ó vamos esconder um pouco aqui do sol ó vamos ver se eu consigo esconder aí vocês conseguem ver ele inteiro certo esse é o mirante do vale ó aqui tem vistas pro Vale do Aangabaú o novo Vale do Aangabaú inteiro reformado e desse lado aqui a gente consegue avistar a Avenida Presses Maia que dá acesso à rua 25 de março ali pro lado da luz e aqui o prédio ó tô tentando ficar na sombra vamos ver aqui ó aí é isso e esse aqui é o viaduto Santa Efigênia vou virar de costas para vocês poderem ver porque aqui a gente tá contra o sol esse viaduto da forma como a gente tá vendo agora com esses ladrilhos de vidrotil e até mesmo com essas luminárias que a gente chama de São Paulo antiga é uma configuração que foi feita no nos anos 70 uma reforma dos anos 70 que foi a que eles seguiram a risca nessa nova nessa nova restauração ó o prédio aqui ó a gente vai no 24º andar dele eu vou como um bom corretor eu já vou produzir as fotos e os vídeos oficiais que vão que vão estar no site o link vai est aqui embaixo na descrição né o link oficial de venda se você tiver interesse você já pode clicar aí no link para poder visualizar tanto o vídeo oficial quanto as fotos que eu vou produzir do apartamento para para deixá-lo à venda mas fica até o final do vídeo para você ver como foi a minha estadia nesse apartamento ó aqui é como eu disse final da rua né do viaduto tá ali mas nós vamos descer por aqui ó por essa escadaria é possível também dar a volta ali pelo pelo próprio Angangaba Baú para chegar até aqui decidi fazer esse caminho aqui para poder mostrar para vocês ali o viaduto e aqui já é a entrada do prédio é um prédio bem alto mas ele tem uma entrada bem singela tudo fica concentrado aqui ó ó primeiro vou mostrar ele daqui de baixo tudo fica concentrado aqui nessa portaria do Mirante do Vale para poder entrar você precisa fazer um credenciamento se você for morador ou quem for ocupar eu já tenho mas eu vou ver se tá tudo OK vamos lá boa tarde boa tarde olá tudo bem boa tarde tudo bem eu vou me hospedar num num Airbnb que tem aqui no 2405 24 isso ó feito o cadastro aí você tem que subir depois que você fez o cadastro a entrada pro andar que a gente vai fazer é por aqui ó aqui tem um monte de lojinha tem cabeleireiro tem supermercado né supermercado não mercadinho lanchonete tem de tudo um pouco aqui lembrando que essa parte que a gente tá é um acesso livre mas para subir no apartamento é necessário acessar por aqui ó acessei e o elevador é este aqui ó que é o que vai até o 24º o elevador é bem grande ó esse elevador ele atende ao 24 26 o 28 e o 30 lembrando que os os andares eles você divide eles né por uma escada vocês vão ver como é tudo bem ó tô aqui ó todo aparamentado hoje foi um dia que choveu aqui em São Paulo então tô de guarda-chuva e tô com o meu tripé aqui para fazer as fotos e ele é um elevador bem rápido então nós já estamos no andar então é isso ó aqui você vem aqui por essa escada aí você acessa ou o 25º andar ou o 24º que é onde nós estamos indo [Música] é isso mesmo gente ó é desse lado aqui ó aqui é o corredor e nós vamos até o 24 05 ó 2405 aqui tem a fechadura eletrônica e a gente já vai entrar hein bom então vamos entrar aqui no apartamento para vocês conhecerem esse aqui é o apartamento 2405 a gente tá no 24º andar então aqui ó o roll de entrada legal olha aqui que carinho né legal isso faz toda a diferença né se sente acolhido aí aqui temos o rol de entrada com alguns quadros aqui com os gêmeos um quadro do Gil aqui a gente tem algumas regras do apartamento falando sobre eh o próprio prédio também que é bastante interessante e aqui ó no rol de entrada a gente tem essa essa parede aqui ó bem legal de concreto o piso de taco que é bem bonito foi inteiro recuperado e aqui nós temos o apartamento todas as informações sobre metragem e outras cositas mais vocês vão descobrir no link que tá na descrição aqui do vídeo então eu peço para vocês clicarem no link para vocês poderem ter todas as informações o que eu consigo falar para vocês é que esse apartamento vai ser vendido semimobiliado eu não vou poder especificar exatamente qual mobília vai e qual mobília fica mas provavelmente grande parte dos móveis que estão aqui vão ficar talvez o que saia muito sejam essas questões de de louça e tudo mais mas é isso ó então aqui a gente tem a cozinha foi muito bem pensada aqui então ó hall de entrada cozinha vou girar aqui para vocês verem de novo aqui o quarto com esse sofá que também é um sofá cama aqui a cama aqui nós temos uma escrivaninha né pr você poder utilizar quando tiver trabalhando daqui aqui temos TV aqui é feita com a tubulação por fora eu gosto acho que é uma solução boa para quando você não pode quebrar a parede ou você prefere fazer assim acho que fica legal sim é uma questão de gosto e aqui nós temos um outro rolzinho que na verdade é onde fica o armário minhas coisas já estão aqui né aonde tem um armário aqui tem um espelhão bem grande vou até entrar na frente para vocês verem ó oi e temos o banheiro ó esse piso hidráulico bem bonito achei de bastante bom gosto e aqui temos o banheiro pia vaso e box e agora eu vou mostrar o mais legal para vocês que é a vista nós estamos no 204º andar do Mirante do Vale e essa é a vista ó aqui a gente consegue avistar cadê Martinelli o Altino Arantes o prédio do Banco do Brasil todo o Vale da Angabaú é uma vista impressionante ó aqui embaixo ó que eu tinha mostrado para vocês ó tá o viaduto de Santa Efigênia aqui dá para avistar também o o terminal de ônibus e aqui subindo você já chega ali no na no Pai Sandu né no Lago do Pai Sandu ali onde tem a galeria do Rock e já é a a Avenida São João também está aqui tá muito próximo do Bar da Brama é um dos melhores pontos do centro né para quem vive no centro né ou convive com o centro sabe que esse esse ponto é muito bom então e é isso galera gente olha tô vindo aqui direto do futuro para fazer um adendo aqui no vídeo é são duas coisas a primeira eu quero reforçar as mobílias que vão ficar ó eu vou até falar aqui para vocês ó é a geladeira o sofá as mesas as prateleiras o armário da cozinha o closet os quadros exceto aqueles dos gêmeos que tá ali que é super legal é as panelas a cadeira de trabalho as cortinas o aparelho de som com a caixinha o colchão a poltrona e essa cama que vai ser uma cama nova que não é a cama que tá agora a segunda coisa é que esse apartamento que faz e aluguel por temporada tem um Instagram próprio para fazer a divulgação tanto do apartamento quanto dessa estadia e ele também vai ser passado pro novo proprietário para quem já me acompanha há algum tempo aqui no canal sabe que para além da fotografia afinal de contas lá no meu Instagram quem me segue sabe que eu comercializo fotos fotos Fine Art mando pro Brasil todo aliás se você não me segue segue lá @arpontesquecida eu também faço corretagem e aqui é o serviço completo eu eu junto o útil ao agradável eu trabalhei muitos anos com fotografia de imóvel de imóveis né com fotografia imobiliária e aliás esse foi um dos bons motivos que me levaram a fazer a corretagem então vocês vão me acompanhar agora eu produzindo algumas fotos aqui do apartamento e o vídeo oficial que vocês vão encontrar no link que eu já disse que tá aqui na descrição no link oficial da venda e a gente se encontra daqui a pouco hein bom eu terminei as fotos que eu tava produzindo aqui do apartamento aqui do 2405 do Mirante do Vale acho que deu mais ou menos aí para vocês darem uma olhada no timeelapse como é que funciona aí a produção já fiz o vídeo oficial esse vídeo aqui que eu tô produzindo que vocês estão vendo é um vlog mesmo para vocês terem uma ideia de como é o apartamento eu falar um pouco da vivência que eu tive aqui e tudo mais e mostrar para vocês um pouco dessa produção do meu dia a dia mas agora eu vou curtir um pouco o apartamento vou ficar aqui vendo essa vista que é muito legal eu sou viciado no centro aqui tem os aqui tem os prédios que eu mais gosto assim tem o Altino Arantes tem o Martinelli esse o Altino Arantes para mim ele é assim o meu preferido né ele é o o parece montado em Lego né ele é um ar de decor aqui que eu já fiz vídeo também tem aqui no canal quase todos os prédios aqui do centro eu já fiz vídeo então segurem aí que logo mais eu tô voltando hein [Música] bom dia bom dia lembradores eh seguinte eh hoje é do outro dia daqui da minha estadia eh eu tive várias coisas para resolver depois que eu terminei aqui a gravação né e as fotos eu ainda tive que sair um pouquinho para depois voltar e eu dormi aqui ó vocês podem ver aqui eu realmente dormi aqui só que eu não consegui fazer o timeelapse que eu queria fazer à noite tô de banho tomado bem aqui tô aqui ó com o meu computador ligado ó vou até virar aqui pra vocês ó já resolvendo coisas do trabalho gente ó são muitas muitas muitas demandas então ontem eu então ontem eu saí daqui ainda para resolver outras coisas aí eu voltei mais à noite aí eu consegui dormir aqui é muito confortável é muito legal quero mostrar uns detalhes do que eu gostei muito ó aqui ó essa caixinha de som aqui ó ela quebra um galhão é bem legal temos a TV aqui a TV tava ligada até agora mas eu desliguei aqui porque eu tava fazendo uma call e gente essa vista aqui que ela é maravilhosa realmente é um lugar assim para se apreciar sabe então valeu muito a pena para quem tiver o interesse de comprar aqui para investimento eh é ideal porque para passar um um tempo aqui olha eu moraria aqui tá não vou negar não aqui tá o banheiro né tudo mais então deixa eu voltar aqui pr pra gente deixa eu segurar aqui vai que ela caia da minha mão equipamento novo então foi isso né estadia aqui foi muito legal eh vocês viram o vídeo oficial eh vocês não viram na verdade o vídeo oficial vocês viram aqui o tour que eu fiz eu vou colocar para vocês o vídeo oficial que eu produzi que é o que vai tá na verdade não vou colocar não eu quero que vocês entrem no link e eu quero que vocês vejam o vídeo oficial que tá lá as fotos para vocês poderem ver preço eh e que vocês marquem a visita que vocês venham conhecer e esse lugar pode ser seu tanto para você morar quanto para você fazer como um investimento paraa temporada para aluguel de temporada tá bom então se você chegou até aqui nesse momento do vídeo eu agradeço demais a tua companhia vocês são demais eu já vou pedir para você dar o seu like vou pedir para você se inscrever no canal vou pedir para você acionar o sininho para receber notificação sempre que tiver vídeo novo e a gente vai se ver no próximo vídeo hein até lá h [Música]