INVESTI R$ 995,50… E O RESULTADO ME SURPREENDEU!! (Veja na prática)

R$ 995,50. Guarda muito bem esse número, porque com esse valor, com menos de R$ 1.000, você já pode começar a mudar a sua vida financeira completamente. Você pode transformar esse valor em mais de R$ 500.000. E eu vou te mostrar como fazer isso nesse vídeo de forma totalmente segura e responsável. Tudo que você precisa fazer é juntar essa quantia de R 995,50 e seguir o processo que eu vou te ensinar nesse vídeo para você transformar esse valor em centenas de milhares de reais para você colocar esse dinheiro para trabalhar por você sem que você precise se esforçar. Esse valor que hoje parece muito pequeno, ele vai se tornar uma fonte de renda infinita pr você. Um dinheiro que você vai receber o resto da sua vida, mesmo depois que você tiver aposentado, não estiver mais trabalhando, você vai continuar recebendo esses valores. Você vai sair de um ciclo de aperto financeiro para um ciclo de prosperidade financeira. Se você ficar comigo até o final desse vídeo, você vai mudar totalmente a sua mentalidade em relação ao dinheiro e aos investimentos. Você vai ver que você tava fazendo tudo errado e a partir de agora você vai fazer tudo certo. E antes mesmo de a gente começar, se você ainda não faz parte da nossa comunidade, essa comunidade da fortuna, de pessoas que investem, que estão buscando melhorar de vida, faz a sua inscrição aqui no canal. A gente já tá chegando a 1 milhão de inscritos, uma das maiores comunidades de investidores do Brasil inteiro. Já estamos com 990.000 quase e eu conto muito com o seu apoio, com a sua ajuda pra gente bater esse 1 milhão. Deixa seu curtir nesse vídeo, compartilha nos vídeos de WhatsApp com a família, com os amigos, porque todo mundo merece a prosperidade financeira, não é mesmo? E eu tenho também um grupo gratuito lá no WhatsApp, você pode entrar, basta clicar no link da descrição ou escanel QRcode. Mas vamos lá, pessoal. Como que você vai conseguir transformar R$ 995,50 em centenas de milhares de reais? Na verdade, isso é possível com diversos tipos de investimentos. É possível com investimentos de renda fixa, graças aos juros compostos. É possível com ações, graças a valorização da ação e ao pagamento dos dividendos. É possível com investimentos no exterior, graças à valorização do dólar frente ao real e também a valorização do próprio investimento que você vai fazer. Mas uma das minhas formas preferidas de ver muito fácil essa multiplicação de dinheiro é por meio dos fundos imobiliários. Um dos meus investimentos preferidos, que eu sei que uma boa parte de vocês que me acompanha aqui também adoram investir em fundos imobiliários. Mas Alê, eu nunca ouvi falar de fundos imobiliários. Tô começando agora nesse mundão dos investimentos. Que que é isso? pelo amor de Deus, me explica. Bom, com certeza você conhece o investimento em imóveis. É um dos investimentos mais antigos da humanidade, porque as pessoas sempre precisaram morar em algum lugar. Desde a época das cavernas, as pessoas moravam em algum lugar que eram cavernas. E conforme a sociedade foi evoluindo, a gente passou a construir as nossas próprias moradias, as nossas casas, depois os nossos apartamentos. E a gente precisa também dos imóveis para as atividades empresariais. As empresas funcionam em imóveis, elas têm uma sede física, apesar de hoje em dia ter muito trabalho home office, muita gente trabalhando de casa, mas toda empresa tem lá a sua sede física e tem muitas empresas que os funcionários têm que ir trabalhar todos os dias, não tem essa de home office. As empresas também precisam armazenar os seus produtos em algum lugar, um lugar que tenha um telhado, segurança para aqueles produtos não estragarem, não serem roubados. Esses lugares também são imóveis, são galpões. Quando a gente sai para fazer as nossas compras, a gente vai num supermercado que está lá num imóvel, a gente vai num shopping que também é uma construção, um imóvel. Então, o imóvel é um dos investimentos mais antigos do mundo. E com certeza você já ouviu seus avós ou mesmo seus pais falando da importância de se ter um imóvel, de se ter um teto, de comprar um imóvel para alugar. O brasileiro sempre teve essa cultura do imóvel para aluguel. E em todos os países com economia um pouco mais instável, que passaram por momentos de super inflação, como o Brasil passou lá na década de 70, 80, começo da década de 90, em todos esses lugares, a cultura do investimento em imóvel sempre foi muito forte, justamente pelo poder dele de preservar patrimônios. Só que hoje em dia os imóveis estão muito, muito caros. Aqui na cidade de São Paulo, por exemplo, um apartamento de dois dormitórios num bairro bom, você vai gastar pelo menos R 1 milhão deais para comprar. Então hoje ficou muito inacessível. É muito difícil você comprar um imóvel para aluguel. Já tá difícil a gente comprar um imóvel pra nossa moradia própria. Que dirá além do imóvel pra nossa moradia, você ainda comprar outros imóveis para colocar de aluguel e te gerar renda. Tá realmente bem difícil. Mas em compensação a gente tem essa relativamente nova categoria de investimentos que não é tão nova assim, vender dos anos 90, que são os fundos imobiliários. Aliás, anos 90 aqui no Brasil, porque nos Estados Unidos, na Europa, esses investimentos já existem há muitas décadas, mas mesmo aqui no Brasil já é um investimento que tem uma certa história aí, algumas décadas também, só que ele se popularizou de pouco tempo para cá. E investir em fundos imobiliários nada mais é do que você investir em imóveis. É você comprar um imóvel que vai ser alugado e você receber os aluguéis diretamente na sua conta. Só que com fundos imobiliários você não precisa de 500.000, 1 milhão, 2 milhões para comprar um imóvel. Você pode começar com apenas R$ 10 ou R$ 100, dependendo do fundo imobiliário. Por quê? Que que o fundo faz? é comprar um imóvel lá, que pode ser um galpão, pode ser um shopping, pode ser um prédio comercial, podem ser até prédios residenciais, prédios urbanos. E aí ele vai dividir aquele prédio em inúmeros pedacinhos pequenininhos e vai vender esses pedacinhos na bolsa de valores. E aí eu, você, qualquer pessoa pode entrar lá no seu banco, na sua corretora e comprar esses pedacinhos. Quando você compra um pedacinho, você ganha o direito de receber também um pedacinho do aluguel daquele imóvel. naquele móvel vai ter lá alguém que tá morando, alguém que tá usando paraa empresa, para trabalhar, para qualquer coisa. Essa pessoa tá pagando o aluguel pro fundo e o fundo vai repassar o aluguel para nós que temos pedacinhos desses imóveis. E pessoal, existem centenas de fundos imobiliários de todos os tipos sendo negociados na bolsa de valores, mas eu vou trazer aqui como um exemplo apenas, tá? Não é recomendação, é o mero exemplo. O fundo imobiliário Gare 11. Esse fundo é um fundo de renda urbana. Então ele tem vários imóveis urbanos nas grandes cidades que ele aluga principalmente para redes de supermercado, para varejistas, para lojas de outros segmentos. Ele tem também alguns galpões de logística na sua composição, mas ele é essencialmente um fundo de renda urbana. E olha que bacana, uma cota desse fundo imobiliário hoje custa R$ 9,5. Então você pode começar a investir com menos de R$ 10. Não tem desculpa nenhuma para você não começar. E ele paga todos os meses de dividendos, que nada mais são do que os aluguéis que ele recebe dos inquilinos e repassa pros cotistas do fundo um valor de 8 centavos por cota. Para ser mais preciso, o valor que ele paga é de 0,083 por cota. E a grande sacada é o seguinte: se você comprar 110 cotas desse fundo imobiliário, você vai ter 110 x 0,083, que é o valor exato que ele paga de dividendos por cota. Isso é igual a R$ 9,13. Só que uma cota desse fundo custa R$ 9,5. Então, se você tiver 110 cotas, no mês seguinte você já vai receber um valor suficiente para você comprar uma nova cota desse fundo, sem tirar mais nenhum centavinho do seu bolso. E como você vai ter mais uma cota, você vai ter duas cotas, no mês seguinte você vai receber mais dividendos. recebendo mais dividendos, você vai poder comprar mais uma cota desse fundo imobiliário e aí você vai receber mais dividendos e vai comprar mais cota. E vai receber mais dividendos e vai comprar mais cota. E assim o seu patrimônio vai aumentando e o valor que você recebe de dividendos todos os meses vai aumentando. E esse efeito é chamado o efeito bola de neve. É seu investimento aumentando sem você precisar fazer nada. E existe um número mágico chamado magic number para esse efeito começar a acontecer. Qual que é o número mágico aqui no caso do Gare 11? É o valor de R$ 995,50. Por qu você precisa comprar 110 cotas para esse efeito começar a acontecer. Cada cota custa R$ 9,5. Então você precisa investir R$ 995,50. aquele valor que eu mencionei no começo do vídeo que vai começar a mudar a sua vida. Agora, pessoal, eu vou mostrar o efeito disso no longo prazo, porque no longo prazo é impressionante. Para isso, a gente vai usar aqui um simulador específico de fundos imobiliários. Vou deixar o link para esse simulador aqui embaixo, tá? Assim, você não precisa ficar usando aquelas planilhas de Excel que é difícil de mexer, ficar baixando, salvando, aí você muda lá, perde a formatação da sala, esquece esse negócio de planeja Excel, vamos usar o que a gente tem na internet que é muito mais fácil. Então, a gente tá aqui nesse simulador de fundos imobiliários e eu vou simular justamente esse efeito bola de neve com G11. Que que a gente precisa fazer? Colocar aqui o preço da cota que é de R$ 9,5. Como eu mostrei para vocês, o último rendimento, quanto ele paga mensalmente por cota dos aluguéis, é de 0,083. A gente não tem como colocar o último dígito aqui, o três, que ele não aceita, mas vamos colocar então 0,08. A diferença vai ser muito pequena aqui. Investimento mensal, eu vou inicialmente deixar zero. Vou imaginar que você só comprou aquelas 110 cotas iniciais pelo valor de 995,50 e não investiu mais nada. Vamos ver o que acontece depois de 10 anos. A gente vai colocar aqui investimento mensal zero e calcular. Olha só, depois de 10 anos, você vai ter aqui um valor de R$857 investido, que te geram R$ 24,96, mas a gente pode aumentar isso aqui para 30 anos. E a gente vai ter um valor de mais de R$ 22.000 investidos que já te R$ 206 por mês. Aí você vai me falar: “Pô, Alê, mas aí não dá, né? Muito pouco. Que que eu vou fazer com R$ 22.000? Não dá para se aposentar com isso. Você me enganou. Você falou que esse vídeo aqui eu ia transformar aqueles 995 em centenas de milhares de reais. Mas calma, pessoal. É óbvio que você fazer um investimento uma vez de menos de R$ 1.000 não vai te deixar rico. Isso é impossível. Não existe nada financeiro, nada sério que vai te deixar rico no longo prazo, você fazendo um único investimento de R$ 995. Até cuidado para não cair em siladas, porque tem muito golpe por aí que justamente usa a ganância das pessoas para enganar as pessoas. A pessoa acha que vai colocar R$ 1.000 lá no lugar e vai tirar R$ 10.000, R$ 100.000. Isso não existe. Só se for jogo do tigrinho que ninguém vai ganhar nada também, vai só perder dinheiro. Essa é a realidade. Ou se você ganhar na mega cena, mas a chance disso acontecer é praticamente inexistente. Agora tem um jeito muito simples de você mudar essa situação aqui. Basta que todos os meses da sua vida, a partir de agora, você se comprometa a investir R$ 200 do seu dinheiro em algum investimento. Vou usar aqui como exemplo o próprio Gare 11, tá? Então, olha o que acontece se você colocar R$ 200 todos os meses durante 30 anos. Se a gente clica em calcular, você vai ter investido do seu bolso, dinheiro, do seu trabalho, esses R$ 200 por mês que você poupou, R2.000. Só que o efeito bola de neve, esse efeito de multiplicação automática do dinheiro, vai ter te rendido mais R$ 470.000. Ou seja, você vai ter um patrimônio de mais de R$ 500.000 R depois de 30 anos, bastando você investir R$ 200 por mês. E esse patrimônio aí de mais de 500.000 vai te gerar todos os meses até o final da sua vida R$ 4.760, ou seja, quase R$ 5.000 de renda passiva que você vai ter pro resto da sua vida. Imagina um valor que você pode complementar sua aposentadoria DSS, que é um sistema que tá quebrando, tá totalmente falido. Quem ficar contando só com o INSS vai ter um problema sério lá na aposentadoria, porque o INSS não tem mais dinheiro. Novas reformas vão ter que ser feitas. A cada reforma previdenciária, o valor dos benefícios cai, a idade para você se aposentar aumenta. Então você precisa fazer os seus próprios investimentos. E eu tenho certeza que R$ 200 por mês todo mundo vai conseguir investir. Pode ser só você cortando algumas despesas. Em vez de você ficar comprando lá um monte de passivo, um monte de coisa que tira dinheiro do seu bolso, você compra ativos, compra investimentos como cotas. de fundos imobiliários ou se você não tiver mais de onde cortar do seu orçamento, não tem mais como cortar nada, você pode fazer um bico, fazer uma hora extra, fazer qualquer coisa que te dê um pouquinho mais de dinheiro no final do mês para você conseguir investir R$ 200. R$ 200 é a chave da sua liberdade financeira. R$ 200 por mês já vai fazer você ter uma aposentadoria muito melhor, muito mais digna lá no futuro. Agora, pessoal, isso aqui que eu fiz foi só uma simulação, um exemplo pegando um fundo imobiliário. É claro que você não vai colocar todo o seu dinheiro, a vida toda, em um único fundo imobiliário. Imagina que aquele fundo imobiliário tem um problema e toda a sua economia da sua vida inteira você colocou lá. Não faz sentido nenhum. Então você vai ter uma carteira diversificada de fundos imobiliários, vai ter vários fundos imobiliários diferentes, você vai ter uma parte do seu dinheiro investido em renda fixa, vai ter uma parte do seu dinheiro investido em dólar, no exterior, nos Estados Unidos. E isso é fundamental, você diversificar a sua carteira. Mas aqui eu quis trazer com um único exemplo de fácil visualização como que sim é possível você enriquecer, é possível você se aposentar com qualidade de vida, investindo valores relativamente pequenos todos os meses. Alê, como que eu começo a investir em fundos imobiliários ou em outros investimentos do mercado financeiro? Você pode usar qualquer banco ou corretora. Aqui eu indico é a IHub Investimentos, o escritório de investimentos do qual eu sou sócio. Você pode investir em fundos imobiliários por lá, sem pagar nada, sem taxa nenhuma. Ainda vai ter a assessoria dos profissionais da IHub para tirar suas dúvidas sobre os investimentos. Qualquer dúvida que você tenha, se você precisar de ajuda para montar sua carteira, o pessoal vai te ajudar com o maior prazer. Se você quiser abrir a sua conta, tem o link na descrição ou escaneia o Qcode aqui da tela. E se você quiser se aprofundar nos fundos imobiliários, nos outros investimentos, é só você fazer a sua matrícula no meu curso completo, curso Liberdade Financeira, que eu te ensino a investir, mesmo que você esteja começando do zero absoluto. E para você que quer continuar a aprender sobre fundos imobiliários agora mesmo, não quer perder tempo, quer continuar aqui no YouTube, eu vou deixar aqui em cima o card de um outro vídeo em que eu falo mais sobre fundos imobiliários. Dou alguns exemplos de fundos imobiliários que você pode estudar e investir. Um grande abraço, muito sucesso, ótimos investimentos e até o próximo vídeo aqui do Fonte da Fortuna. Yeah.