VOCÊ TEM CONTA NO NUBANK? VEJA ISSO!

Se tu tem conta no Nubank, mas usa ele só para pagar boleto, eu preciso te avisar. Mas tu tá fazendo errado. Tu tás usando o banco como todo mundo, só para gastar dinheiro. Mas e se eu te disser que dá para inverter esse jogo e fazer o no bank te pagar todo mês? Pois é, pouca gente sabe, mas existe uma forma dentro do próprio Nubank de começar a ganhar uma graninha todo mês direto na sua conta. No vídeo de hoje, eu vou te mostrar o caminho das pedras, passo a passo para você transformar o seu aplicativo do Nubank em uma fonte de renda. Tudo direto pelo celular, de forma simples e rápida, direto na sua conta. Então vamos lá aqui direto pro aplicativo do Nubank e eu vou te mostrar logo como que a maioria das pessoas fazem para utilizar aqui o aplicativo. É justamente clicando nessas duas primeiras opções. Ou a pessoa usa área Pix ou pagar boleto para gastar dinheiro. É assim que normalmente a maioria das pessoas utilizam o aplicativo do Nub. Seja fazendo um Pix lá para Shopee para comprar umas bug deiganga que nunca vai usar na vida, tá só entulhando e gastando dinheiro com besteira. Inclusive, se você gasta muito dinheiro com a Shopee, vou te mostrar aqui uma forma de como você pode ganhar dinheiro com a Shopee ao invés de apenas só gastar. Mas bora pra parte boa, né? Porque gastar dinheiro aqui no bank, tu já sabe como é. Agora eu quero te mostrar como tu pode ganhar dinheiro todo mês aqui direto na tua conta. E para isso a gente vai clicar aqui embaixo nesse botão do cifrão. Nessa próxima tela, você vai clicar em investir. E aqui, basicamente ele vai te dar duas possibilidades. A primeira opção, que é o que a gente vai utilizar para receber uma grana todo mês direto na conta, mas você pode clicar também nessa segunda opção, que seria para criar uma caixinha. Nesse caso aqui, dessa segunda opção, eu recomendo caso você tenha algum objetivo de curto prazo, como fazer uma viagem no reveon com a família, comprar um celular novo na Black Friday, trocar de notebook, algo que seja pouco tempo para você realizar. Agora, quando a gente fala de uma renda extra pingando na conta todo mês, a gente tá falando de renda passiva. Para isso, a gente vai clicar aqui nessa primeira opção em explorar produtos. Nessa próxima tela você vai ter várias opções, vários produtos de investimentos. Porém, como o nosso foco aqui é uma renda extra, pingando na conta todos os meses, basta você rolar um pouco pro lado e clicar aqui nessa opção de fundos imobiliários. E aqui, se a gente rola um pouquinho para baixo, ele já traz uma breve descrição do que é os fundos imobiliários. Os FS ou fundos imobiliários, né, aplicam dinheiro no setor imobiliário. Quem compra cotas de um FI passa a ter pedacinho de vários imóveis e recebe uma porcentagem dos aluguéis. Então, até peguei um exemplo aqui de um fundo imobiliário que eu tenho na minha carteira e que me paga uma renda extra todos os meses. No caso, eu tô falando aqui do fundo imobiliário BTLG11. Aqui no relatório gerencial que eu abri rapidinho pra gente dar uma olhada, você consegue ver a foto, a localização de todos os imóveis que esse fundo tem em seu portfólio. Então, quando você compra uma cota desse fundo imobiliário que tá girando aqui próximo de R$ 100, você vai est, de uma certa forma se tornando dono de um pedacinho desses vários galpões de logístico. Aqui você consegue ver a imagem de cada um deles, a localização. Perceba que são galpões grandes, bem localizados e que a maioria tem extrema qualidade, como você pode ver aqui através desses selos. Então, como você pode perceber aqui, não é um dinheiro que vem simplesmente do nada. Na verdade, você tá investindo no setor imobiliário e aí é como se você tivesse comprando um pedacinho de cada um desses imóveis, que já são mais de 30 aqui no portfólio do BTLG11. Então, como é que funciona de fato na prática um fundo imobiliário? Para que você entenda isso certinho, um fundo imobiliário é um tipo de investimento onde várias pessoas, vários investidores, eu, você, o João, a Maria, juntam ali os nossos dinheiros e o gestor do fundo, ou seja, a pessoa responsável, vai utilizar aquela grana para comprar imóveis, já que a gente tá falando aqui de um investimento imobiliário. E esses imóveis eles podem ser de vários tipos. pode ser de shopping, de la corporativa, hospital, universidade e até mesmo de galpões logísticos, como foi o caso aqui do nosso exemplo. Então, no nosso exemplo aqui, no fundo BTLG11, o gestor pegou o recurso, né, o dinheiro de todos os investidores e comprou esses galpões logísticos que você acabou de ver. E esses galpões, obviamente, eles são colocados para alugar e as empresas que precisam daquele espaço físico pagam um aluguel mensal para aquele fundo. E como você tem uma pequena parte daquele fundo, você vai receber também uma parte do aluguel mensal. Então aqui, inclusive, a gente consegue ver quais são essas empresas que estão alugando esses galpões logísticos que a gente acabou de ver. Então aqui a gente tem o grupo Açaí Atacadista, BRF, Mercado Livre, Amazon, a própria Shopee, inclusive. Então, quando você compra aí o seu produto no aplicativo da Shopee, rapidinho chega na sua casa as bugigangas que você comprou, é porque a Shopee tá ali com os seus produtos dentro de um desses galpões logísticos que é bem estratégico, bem localizado. Só que ao invés de você ficar apenas gastando dinheiro com a Shopee, agora fique sabendo o que você pode fazer com que a Shopee pague um dinheiro todos os meses na sua conta, porque investindo aqui nesse fundo imobiliário, todo mês, o aluguel que a Shopee paga para ele vai voltar uma parte pro seu bolso. Então, como você acabou de entender na prática, ao investir nesse tipo de investimento, nos fundos imobiliários, você vai ter uma renda passiva mensal, pingando na sua conta todos os meses. Raissa, gostei desse negócio aí, mas eu queria entender quanto custa para eu investir nesses fundos imobiliários e quanto que eles me pagam por mês. No caso aqui do nosso exemplo, o BTLG11 tá custando aqui cada cota, ou seja, cada pedacinho do dia que estou gravando esse vídeo, próximo de R$ 100. e ele entregou um último rendimento, ou seja, o dividendo que ele pagou no último mês foi de 78 centavos. E aqui a lógica é muito simples. Quanto mais cotas, ou seja, quanto mais pedacinhos você acumular, mais dividendos, mais aluguel mensal receberá. No caso aqui, para quem tem uma cota, vai receber apenas 78 centavos. Claro, você investiu apenas R$ 100, não vai voltar 200, 300. Não pensa isso, porque você pode inclusive acabar caindo em golpe. Isso aqui é investimento sério e de verdade, sem mágica, sem aposta, apenas investimento que funciona. Então, no caso, uma cota 78, 10 cotas R$ 7,80, 100 cotas R$ 78, 1000 cotas R$ 780, 10.000 cotas, R$ 7.800 R$800 e assim sucessivamente. Quanto mais cotas você acumula, maior vai ser a renda passiva que pinga na sua conta todo mês. E o melhor de tudo é que essa renda, ela pinga na tua conta todo mês de forma passiva. Ou seja, não precisa você trabalhar para poder receber por esse dinheiro. Ele não depende do seu tempo, nem do seu esforço. Basta apenas deixar o dinheiro paradinho. Todo mês você vai est recebendo essa renda passiva na sua conta. Então, voltando aqui no aplicativo do Nubank, basta você digitar na lupa pelo nome do fundo imobiliário que você quer comprar. Aqui embaixo, como você pode ver, ele traz uma lista dos maiores fundos de mercado. E aqui do lado do fundo tem o valor, a cotação, né, que cada pedacinho está custando. E logo abaixo essa parte verde com esse símbolo de dinheiro retornando, é o quanto de aluguel mensal, o quanto de dividendo esse fundo está pagando. Então aqui você tem uma noção mais ou menos do quanto cada fundo imobiliário paga por mês em relação ao valor da cota que custa para você adquirir um pedacinho. Mas vamos lá. Agora eu quero te mostrar aqui quanto que eu tenho investido nesse fundo imobiliário, o BTLG11, e quanto que ele tá me pagando de dividendo todos os meses. Então aqui, como você pode ver em minha carteira, eu tenho o fundo BTLG11 e já tem um valor acumulado aqui de mais de R$ 20.000. Nos últimos 12 meses, ele se valorizou mais de R$ 1.600. Aqui você vê o valor de cada cota girando muito próximo de R$ 100 e a quantidade que eu tenho. Eu tenho 200 cotas do fundo BTLG11. Aqui embaixo você vê os proventos recebidos, ou seja, já são quase R$ 2.000 que esse fundo me pagou. Se a gente clica aqui em proventos recebidos, você vai ver o histórico certinho mês após mês, quanto que eu tô recebendo. Nos últimos meses, ele tá mantendo o pagamento de 78 centavos por cada cota. Como eu tenho 200 cotas, tô recebendo aqui em média R$ 156 todo mês. Em junho eu recebi R$ 156, em maio, em abril, em março, em fevereiro. Em janeiro recebi um pouco mais, R$ 173,63. Mas como você pode ver, é uma renda passiva que pinga na minha conta todo mês, que independe do meu tempo e do meu esforço. Mas agora eu quero saber se você já investe para receber renda passiva através do Nubank. Me conta aqui também. Eu quero saber quanto que você já tá recebendo todos os meses pingando aí na sua conta. Isso aqui é apenas um fundo imobiliário que eu tenho em carteira, mas atualmente eu já recebo mais de R$ 1.000 todo mês apenas dos meus fundos imobiliários. E detalhe, é uma renda passiva que pinga na minha conta, independente de eu trabalhar ou não. Inclusive, é dessa forma que eu tô fazendo para me aposentar através dos investimentos. E se você quiser aprender a usar os fundos imobiliários para criar uma bola de neve de forma a cair dinheiro na tua conta todo mês para sempre, dá uma olhada nesse vídeo aqui que eu preparei. Sem mais, espero muito que você tenha gostado. Se gostou, não esquece de deixar o like e te vejo nesse vídeo aqui.